ANRE indică termenul de 1 ianuarie 2027 pentru modernizarea sau înlocuirea contoarelor și repartitoarelor de energie termică deja instalate care nu pot fi citite de la distanță. Există o excepție legată de nerentabilitate, în condițiile legale; nu este suficientă o simplă afirmație că lucrarea ar costa prea mult.
Pentru un proprietar, primul pas nu este să cumpere singur un aparat. Cere asociației să confirme ce sistem există în bloc, dacă permite citirea de la distanță și ce plan documentat are pentru dispozitivele care nu îndeplinesc această condiție.
Cui îi este util ghidul
Ghidul se adresează în special proprietarilor din condominii unde consumurile de energie termică sunt individualizate prin contoare sau repartitoare. Un repartitor montat pe calorifer nu trebuie confundat cu un contor de apartament și nici cu robinetul termostatic.
Articolul tratează verificarea sistemului, solicitarea documentelor și compararea ofertelor. Nu stabilește prin fotografie dacă un anumit bloc este exceptat și nu înlocuiește analiza tehnică sau hotărârile necesare ale asociației. Pentru problema separată a funcționării caloriferelor, vezi verificările când caloriferul rămâne rece.
Ce înseamnă termenul din 2027 și ce nu înseamnă
Explicația ANRE vizează trecerea dispozitivelor existente fără citire de la distanță la un sistem care permite această funcție. Nu deduce că toate repartitoarele din România trebuie aruncate sau că fiecare proprietar trebuie să cumpere obligatoriu un anumit model.
Un aparat deja compatibil poate să nu necesite înlocuirea. Invers, faptul că are afișaj electronic nu demonstrează singur că poate fi citit de la distanță. Confirmarea trebuie legată de model, sistem și prestator, nu de aspect.
Pagina ANRE explică și rolul asociației, condițiile de autorizare ale operatorilor și cadrul excepției de nerentabilitate. Verifică aceste informații înainte de contractare; o prezentare comercială nu este echivalentul unei confirmări de la autoritate.
Pasul 1: inventarul care previne o achiziție greșită
Pregătește o listă simplă, fără să demontezi dispozitive sau să desfaci sigilii:
| Ce notezi | La ce ajută |
|---|---|
| Camera și caloriferul | Identifică exact locul discutat |
| Marca, modelul și seria vizibile | Permite verificarea compatibilității |
| Fotografia afișajului și etichetei accesibile | Evită confuzia între aparate |
| Data ultimei intervenții cunoscute | Ajută prestatorul să găsească lucrarea |
| Firma care citește și repartizează | Identifică interlocutorul tehnic |
| Calorifere schimbate sau dispozitive lipsă | Semnalează situațiile de clarificat |
Nu publica fotografii cu numele vecinilor, liste de întreținere sau datele lor contractuale. Pentru întrebarea ta sunt suficiente informațiile propriei locuințe și documentele relevante ale sistemului comun.
Pasul 2: cele șapte întrebări pentru administrator
Trimite o solicitare scrisă, astfel încât răspunsul să poată fi urmărit:
- Ce tipuri de contoare sau repartitoare sunt instalate în imobil?
- Care dintre acestea permit deja citirea de la distanță și cum a fost confirmat acest lucru?
- Cine este prestatorul actual și care este contractul aplicabil?
- Ce intervenție este propusă pentru dispozitivele necompatibile?
- Care este calendarul lucrărilor și cum se programează accesul în apartamente?
- Ce costuri inițiale și periodice sunt prevăzute, inclusiv TVA?
- Dacă se invocă o excepție, care sunt documentele și temeiul concret?
Pentru modul general de formulare și urmărire, folosește și ghidul cererilor de documente către asociație.
Pasul 3: compară contractul, nu numai prețul aparatului
ANRE precizează că montarea, întreținerea și exploatarea repartitoarelor se fac prin persoane juridice autorizate. Cere identificarea firmei, autorizația relevantă și confirmarea că echipamentele propuse se încadrează în drepturile sale de montare și exploatare.
Construiește o comparație cu aceleași rubrici pentru fiecare ofertă:
Ofertant / identificare / autorizație relevantă:
Model și compatibilitate cu sistemul imobilului:
Număr de aparate inclus în ofertă:
Echipamente suplimentare și instalare:
Cost inițial total, inclusiv TVA:
Tarif periodic de citire și repartizare:
Costuri de service și înlocuire a bateriilor, dacă există:
Accesul proprietarului la situațiile de consum:
Procedura pentru erori, aparat defect și acces nereușit:
Garanție / durată contractuală / încetare:
Calendar și documente predate la recepție:
Nu presupune că „citire de la distanță” înseamnă automat și o aplicație gratuită, acces nelimitat la date sau dispariția tuturor intervențiilor în apartament. Cere condițiile în scris.
Dacă firma propune o excepție sau o economie garantată
Solicită documentația care susține excepția și verificarea ei în raport cu cadrul legal aplicabil. Nu trata refuzul individual al unui proprietar ca dovadă de nerentabilitate pentru întregul sistem.
Separat, nu transforma o promisiune de economie într-un rezultat cert. Pentru a evalua o ofertă, întreabă ce situație de referință folosește, ce costuri include și ce depinde de consum, vreme sau caracteristicile clădirii. Articolul nu estimează un procent de reducere a facturii și nu recomandă un furnizor.
Model de mesaj gata de adaptat
Bună ziua,
În vederea clarificării situației sistemului de individualizare a costurilor pentru energia termică, vă rog să îmi comunicați dacă dispozitivele instalate în apartamentul meu permit citirea de la distanță și pe ce documentație se bazează confirmarea.
Pentru dispozitivele care necesită intervenții, solicit informații despre soluția propusă, prestator, calendar, costurile inițiale și periodice și documentele ce vor fi predate. Dacă se invocă o excepție, vă rog să indicați temeiul și documentația relevantă.
Apartament: [...]. Date de contact: [...]. Vă rog să îmi confirmați primirea solicitării.
Checklist înainte de programarea lucrării
- Ai confirmarea modelului și a compatibilității?
- Ai datele firmei și autorizarea relevantă?
- Știi costul total și tarifele periodice?
- Ai verificat cine aprobă și semnează contractul?
- Știi cum sunt consemnate aparatele și seriile după intervenție?
- Ai un canal pentru sesizarea erorilor și obținerea documentelor?
- Ai verificat eventualele actualizări ANRE înainte de semnare?
Păstrează oferta, răspunsurile, confirmarea programării și actele lucrării într-un singur dosar. Acestea sunt mai utile pentru o clarificare ulterioară decât o discuție verbală despre „repartitoare obligatorii”.
Surse oficiale și verificare
Surse consultate la 20 octombrie 2026. Denumirile opțiunilor și canalele de contact se pot modifica; verifică pagina oficială înainte de folosire.